JR成田線「小林」駅まで徒歩1分
都心へ一直線、成田空港へのアクセスも抜群です。
6年連続※印西市住宅供給棟数第1位の
AHCアットホームセンター。創業以来30年の実績と
ノウハウを活かし夢のマイホームを叶えます。
※住宅産業研究所調べ 印西市住宅供給棟数1位
（2015年・2016年・2017年・2018年・2019年・2020年）
「安心度」「利便度」「快適度」「富裕度」
「住居水準充実度」など５つの指標で評価され印西市は7年連続
全国1位※（2012年〜2018年）に選ばれています。
※東洋経済新報社「住みよさランキング」より
新築分譲住宅価格2,630万円～
区画図
全36区画
子育て生活応援住宅とは、
子どもの規則正しい生活を
応援する新しい考え方の住宅です。
ステーションタウン印西牧の里は
子ども動線採用プランを
取り入れることが可能!
最適な環境と住宅で
子育てにぴったりの街です。
子育て生活応援住宅
子どもをほめることと住まいづくりが、
とても深く関わりあっていることをご存知ですか？
リビングダイニングを中心に、子どもの持ち物の収納場所や学習場所を考えるプラン。
子どもの行動と持ち物に合わせて「場所と収納」を配置。子どもが効率よく
お片付けや整理整頓、学習ができ、習慣化しやすいように配慮した動線計画です。
リビングダイニングを中心に、子どもの持ち物の収納場所や学習場所を考えるプラン。
子どもの行動と持ち物に合わせて「場所と収納」を配置。子どもが効率よく
お片付けや整理整頓、学習ができ、習慣化しやすいように配慮した動線計画です。
「子育て生活応援住宅」は、
子どもの規則正しい習慣を応援する新しい考えの住宅です。
学校から帰宅した時の、
生活習慣（主に整理整頓の習慣）を導くライン
❶ただいまクローク
自分の靴や雨具を自分専用の
場所にしまう。
❷ただいま手洗い
手洗い、うがいを習慣化して
衛生管理。
❸ただいまクローゼット
ランドセルをしまう、服を着替える、
宿題・明日の準備をする。
❹ただいまPOST
連絡帳を入れる
親子で確認ができる。
間取り
No.9
4LDK
- □敷地面積／119.23㎡（36.00坪）
- □延床面積／69.56㎡（21.00坪）
アクセス
JR成田線「小林」駅 徒歩1分（40m）
北総線「印西牧の原」駅へ「小林駅北口」バス 停徒歩1分（60m）
「印西牧の原駅北口」バス 16分（6,000m）
JR成田線・北総線、
2駅2路線利用可能な
利便性。
徒歩1分の「小林」駅から
「日暮里」駅まで
乗り換えなしの一直線!
※ JR常磐線快速上野行
利用の場合
都心へも成田空港へもアクセス抜群!
JR成田線
「小林」駅より
「日暮里」駅へ55分
※JR成田線・JR常磐線 上野行利用
「成田」駅へ16分
※JR成田線 成田行利用
北総鉄道北総線
「印西牧の原」駅より
「押上」駅へ29分
※千葉ニュータウン中央駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用
「日本橋」駅へ40分
※千葉ニュータウン中央駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用
※乗り換え時間、待ち時間は含まれません。※時間帯により異なります。
車でのお出かけも快適に。北総線に沿って東西に走る北千葉道路。
「都心から成田空港への最短ルート」で、外環道から千葉ニュータウンを経由し、成田空港手前までを結ぶ計画で、これまでに鎌ケ谷－印西間（約19.7キロ）が開通しました。
印西－成田間（約13.5キロ）も建設事業が始まっており、成田市押畑まで開通し、将来的に空の玄関、成田空港にもますます快適にアクセス。高速道路などとも便利につながり、千葉市街や九十九里などの海岸地域、北関東エリアなどにも近く、快適なドライブや移動が楽しめるようになります。
周辺環境
駅の建替えや道路計画でインフラ整備が進む小林エリア。
美しい自然を身近に感じる長く快適に暮らせる街づくり。
小学校・中学校も徒歩圏内にあり、
自然豊かな公園も多数あります。
印西市立
小林北小学校
徒歩7分（500ｍ）
印西市立小林中学校
徒歩20分（1,600m）
マルエツ小林店
徒歩2分（90m）
中丑西公園
徒歩1分（60m）
牧の里クリニック
徒歩1分（30m）
計画的に開発された街づくり、暮らしを彩る大型商業施設が集結している
千葉ニュータウンエリアは首都圏でも上位の規模を誇っています。
解放感あふれる街並みにはさまざまな施設が集約されています。
BIGHOP 車12分（5,200m）
大型アミューズメントパークを併設しており、
大型書店・学習塾・フードコートなどがあります。
牧の原モア 車10分（5,000m）
専門店の他に、スーパーのヤオコーやヤマダ電機・マツモトキヨシ・ダイソーなど家族に嬉しいお店が揃っています。
ジョイフル本田 車10分（5,000m）
DIYグッズ・アウトドア用品・ペット用品まで生活に必要なものが何でも揃います。
設備仕様
システムキッチン／洗面台
開放的で明るいオープンタイプキッチン。
使う人の動きや気持ちを考えて、調理も片付けも快適に、スムーズに。
ホーロー整流板付レンジフード
油汚れをはじき、ふきとり掃除もしやすい薄型の見た目すっきりデザイン。また、一番汚れる部分にホーローを使っているので汚れたら拭くだけ、取り外しも簡単。
シングルレバー水栓
水道に泡を含ませることで水はねを抑えます。お湯と水の切り替えもわかりやすく使いやすいレバー。
加熱機器
トッププレートはお掃除しやすいハイパーガラストップ。水無しで片面焼けるグリル付です。
足元スライド付キャビネット
たっぷり収納でき、小物を分けて整理整頓ができるインナーケース付でストック類を収納しやすい構造になっています。
ソフトクローズ
勢い良く閉めても静かにピタッと閉まるので、中の食器も安心です。
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。使いやすい引き出し式で、開閉のハンドル部分はフロアユニットの取っ手ラインと調和したデザインです。
シンプルで使いやすい洗面化粧台。
毎日のことだから使いやすさにこだわりました。
ボウル一体型
ハイバックカウンター
継ぎ目の無い美しい仕上りに、人造大理石の美しさと洗練されたデザインを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。
シャワー水栓
ミラーからの出っ張りが少ないので、洗顔時にボウルを広々使えます。洗髪やボウルを洗う時はシャワーヘッドを引き出して使えます。
三面鏡＋キャビネット
中央のミラーは大きめに設計。広さを充分に確保しました。ミラー裏は、全て収納棚にしました。化粧品や小物がたっぷり並べられ、カウンターはいつもスッキリ。
システムバス／浴室乾燥／トイレ
心地よさと使いやすさがあふれる清潔空間
キレイ、安心、心地よさがずっと続く「しあわせ長持ち」システムバス
※一部オプションが含まれております。※システムバスは「タカラ」の仕様をもとに説明しております。同グレードの「LIXIL」の製品を使用した区画もございます。
快適な入浴と、便利な活用がうれしい浴室換気乾燥暖房機
4つの快適機能
入浴以外の時間も浴室を有効活用できる浴室暖房乾燥機。 衣類乾燥はもちろん、入浴前の浴室の暖房や浴室の乾燥など、いろいろ便利に活躍します。
-
浴室暖房
寒い冬でもあったかな浴室で快適なバスタイムを楽しめます。
-
浴室乾燥
浴室内のカビや湿気を追放！ いつまでも清潔な空間を保ちます。
-
衣類乾燥
温風で衣類をしっかり乾燥！ 浴室の中はいつでも洗濯日和。
-
涼風
暑い日もさわやかに入浴！ 身も心もリフレッシュできます。
空間にゆとりを生むローシルエットデザインのトイレ。
洗浄水量4.8Lを実現した新しいトイレのカタチです。
キレイ機能
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
トイレ手洗
［0.4坪〜］コンパクトでも掃除道具が収納。狭いトイレ空間をさらに充実活用できます。
エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす
省エネ性の高い給湯器。
エコジョーズを知ろう！
これからのスタンダード給湯器、エコジョーズ。環境に配慮し、家計にうれしいと言われていますが、
その理由をご存知ですか？まずは、エコジョーズのキホンを学びましょう。
-
少ないガス使用量で従来品と同じ湯量が沸かせる！
今まで捨てられていた排気熱を再利用することで、従来では約80％程度だった給湯熱効率が95％に向上しました！
（RUF-E2008（A）シリーズ、RFS-E2008（A）シリーズは96%、 RUX-E2406・E2016・E1616シリーズは93%、その他RUX-Eシリーズは90％） -
90万世帯がエコジョーズを使うと1年間でタンカー1隻分の節約に！
熱効率がアップすると、使うガスの量も少なく済みます。さらに、リンナイのエコジョーズは待機時消費電力も0.9～2.0Wと、従来の1/5以下※1に低減しました。（1999年比）
（RUX-E2406・E2016・E1616シリーズは約10%、その他のRUX-Eシリーズは約9%）※給湯暖房用熱源機とは数値が異なります。 -
地球環境に配慮したガス給湯器です！
地球温暖化の一因となるCO2排出量を従来と比べ大幅に削減します。
（RUX-E2406・E2016・E1616シリーズは約10%、その他のRUX-Eシリーズは約9%）※給湯暖房用熱源機とは数値が異なります。
※1当社従来品RUF-V2400AW［5W（BC-60V2接続時）］とRUF-E2405AW（A）［0.9W］との比較
ガス温水床暖房
足元からじんわりと暖まりはじめ、最終的にお部屋全体が暖まり、居心地の良い空間が広がります。
硬質ウレタン・
ノンフロン発泡断熱材
屋根、天井、壁、床を家中隙間無く充填することにより、住宅全体の熱損失低減が可能となり、快適な住宅環境が作れます。
アルミ樹脂複合窓
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
防災瓦
シンプルモダンな瓦屋根は、重厚感も演出。強く、美しく、そして長く家を守り続ける外壁材です。
物件概要
- 所在地 ／ 印西市小林北2丁目6-1他
- 交通 ／ JR「小林」駅徒歩1分
- 新築価格 ／ 2,630万円～3,180万円（税込）
- 最多価格帯 ／ 2,900万円台（100万円単位）
- 総区画数 ／ 全36区画
- 総開発面積 ／ 7,890.83㎡
- 権利 ／ 所有権
- 地目 ／ 宅地
- 道路 ／ 分譲地内幅員6m
- 用途地域 ／ 第一種住居地域
- 建ぺい率 ／ 60%
- 容積率 ／ 200%
- 設備 ／ 東京電力・集中プロパン・公営水道・本下水
- 建築確認番号 ／ 第JAC-H20-10-0333号他
- 開発許可番号 ／ 印西市開指指令第526号（令和1年10月24日）（新築分譲住宅）
- 土地面積 ／ 165.45㎡（50.05坪）～173.70㎡（52.54坪）
- 構造 ／ 木造2階建
- 取引形態 ／ 売主につき仲介手数料不要
※掲載画像・パースはイメージを含み、実際とは異なる場合があります。
※現状と相違ある場合は現状を優先させていただきます。